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龙元建设参股公司蓝光嘉宝赴港上市 助力公司战略加快转型

2019-11-17 11:17:59 热度:820

四川蓝光嘉宝服务集团有限公司(2606.hk)(以下简称“蓝光嘉宝服务”)将于10月18日在香港证券交易所主板上市,成为中国西南地区首家在香港证券交易所主板上市的房地产公司。作为基石投资者,龙源建设集团有限公司(以下简称“本公司”)的全资子公司龙源明诚已在蓝光嘉宝服务投资1.17亿港元,正式涉足物业管理运营领域。继产业投资促进、区域停车、体育运营、市政维护等运营领域布局后,公共服务消费领域又迈出了坚实的一步。

蓝光嘉宝服务是从事物业服务管理行业近20年的a股上市公司蓝光发展的控股子公司。在近年来中国物业服务行业集中度快速上升的背景下,蓝光嘉宝服务通过自然增长和行业并购实现了管理下建筑面积的大幅增长,2016-2018年复合年增长率为58.2%,远远超过前100家物业企业的平均增长业绩。截至2019年6月30日,公司管理的总建筑面积进一步增加至6330万平方米,在2019年中国百强物业服务公司中排名第11位。蓝光嘉宝服务(Blu-ray Garbo Series)拥有物业管理服务、咨询服务和社区增值服务三大业务线,构建了覆盖整个物业管理产业链的服务能力。通过制定运营管理标准和建立信息系统,提高了标准运营水平;通过采用机械化和自动化设备,实现了成本效益;通过建立综合一站式服务平台,改善了客户体验。

公司对蓝光嘉宝服务的股权投资不仅基于房地产行业的高发展趋势、蓝光嘉宝服务本身的管理优势及其高增长判断,以实现预期的投资回报,更重要的是,蓝光嘉宝服务的物业运营能力和公司ppp项目的业务协同促进了双方的深入合作,合作强劲,共同发展。

作为领先的民营公私伙伴关系企业,公司已赢得73个公私伙伴关系项目,总投资超过800亿元,其中约400万平方米的公共建筑已建成并在建。为了积极实施“幸福生活运营商”的战略转型,公司注重建设运营服务能力。此次入股蓝光嘉宝服务后,以下双方将进一步探讨合资企业的成立及其他方式,利用蓝光嘉宝服务在物业管理、管理体系、人才优势及信息化中后台系统等方面20年的经验,打造由低成本、高效率服务公司持有的ppp项目公产,提升公司在ppp领域的项目运营能力。同时,双方也在积极探索,充分发挥各自优势,共同探索政府公共财产市场。

资料来源:投资者

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